Stadtentwicklung bedeutete seit 1960 für Wolfen Neubau von Wohnungen in der so genannten Plattenbauweise. Der politische und wirtschaftliche Umschwung 1989 hatte für die entstandene Neubausiedlung Wolfen-Nord entscheidende Konsequenzen. Diese spiegelten sich auch in der Stadtplanung und in der städtebaulichen Entwicklung wieder.
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Dem zunehmenden Leerstand begegneten die Verantwortlichen aus Verwaltung und Wirtschaft durch die Entwicklung eines städtebaulichen Leitbildes.
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Der Stadtumbau ist von vier Phasen gekennzeichnet:
Hinzu kommt die Sicherung der Infrastruktur, sprich der Stromversorgung, der Ver- und Entsorgung mit Wasser, die Sicherung der Telefonverbindungen und des Kabelfernsehens. Außerdem müssen Wegesysteme und Straßenverbindungen neu strukturiert werden.
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Dass Stadtentwicklung langfristig angelegt sein muss zeigt sich in der aktiven Mitgestaltung innerhalb der Internationalen Bauausstellung 2010 in Sachsen-Anhalt. Die entstehende Stadt Bitterfeld-Wolfen und die Vernetzung in die Region haben konkrete Auswirkungen für die Stadtplanung in den einzelnen Wohngebieten.
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Städtebauliche Entwicklung ist eng mit dem sozialen, kulturellen und sportlichen Leben verbunden. Diese Standortfaktoren zu stabilisieren und zu erhalten ist eine weitere wesentliche Aufgabe des Stadtteilmanagers EWN.
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